Як підтвердити витрати на покупку квартири або машини

  1. замість передмови
  2. Спокій тільки спокій
  3. Коли чекати повістку?
  4. Коли починати готувати підтверджуючі документи?
  5. Чим підтверджувати доходи?
  6. Гроші, отримані в дар від близьких родичів, лімітом не обмежуються
  7. Як довести, що гроші дісталися від померлого родича?
  8. Довідка про доходи
  9. Чи всі доходи з представлених документів враховуються?
  10. Чи можна відмовитися від заповнення декларації про доходи та майно?
  11. Створюємо позитивний образ платника податків

замість передмови

Якщо у Вас в планах дорога покупка - будьте далекоглядні.

Вибирайте роботу з офіційною зарплатою, яка б Вас влаштовувала (гроші, отримані «в конверті» до справи не пришиєш). Якщо Ви займаєтеся підробітками - укладайте цивільно-правові договори.

Якщо Вам дарують гроші родичі - беріть розписки. Методично збирайте всі документи, які згодом зможуть стати підтвердженням легального походження Ваших коштів, витрачених на придбання квартири або машини.

Краще заздалегідь підготуватися до виклику в Податкову інспекцію, щоб потім заощадити власні нерви і гроші.

Відповідно до статті 2 Закону Республіки Білорусь «Про декларування фізичними особами доходів і майна» у податковій інспекції є право зажадати надати декларацію про доходи та майно у будь-якого громадянина.

Але просто так - як відомо, в податкову нікого не викликають ... Як підготуватися і чого чекати після придбання великої покупки читайте нижче.

Спокій тільки спокій

Повідомлення з податкової інспекції про необхідність підтвердити витрати на покупку машини або квартири приходить не всім підряд, тобто вибірково. Спочатку податкові інспектори самостійно проводять аналіз фінансового стану покупця.

Податковий орган має віддалений доступ до різних баз - так що вся історія Ваших доходів-витрат у нього під рукою. Якщо у Вас висока зарплата, то і запрошувати Вас в податкову ніхто не буде. А ось якщо виникнуть сумніви - тоді чекайте звісточку. До групи ризику входять безробітні. Це прямо як червона ганчірка для бика ...

Хочу звернути увагу, що спочатку, як правило, приходить повідомлення про необхідність пояснити витрати на придбання дорогої покупки. І якщо Ваші доходи за поданими документами покриють витрати, то заповнювати податкову декларацію і зовсім не доведеться.

Після отримання повідомлення з податкової інспекції, зверніть увагу на термін, в який її потрібно представити. У тому випадку, якщо ви не можете зробити це в зазначений термін, то ви маєте право попросити продовжити термін подання необхідних документів. Зробити це потрібно не пізніше, ніж за три календарні дні до настання терміну, зазначеного у вимозі, зв'язавшись з податковою інспекцією.

Коли чекати повістку?

Повідомлення приходить не відразу після великої покупки, а, як правило, на рік наступному за роком набуття. До березня місяця. А вже до травня потрібно внести прибутковий податок - якщо буде потрібно.

При цьому, вимагати подання декларації про доходи та майно податкова має право не більше, ніж за 10 останніх років. Повідомлення приходить за місцем прописки. Так що, якщо Ви проживаєте не за приписку - періодично перевіряйте свою поштову скриньку, щоб не пропустити виклик.

Основна мета виклику Вас в податкову - перевірити чи вистачає у покупця коштів на покупку - тобто порівняти доходи з витратами і покупця.

Після того, як ви представите декларацію, податковий орган проведе зіставлення витрат і доходів. Якщо витрати перевищать доходи, вас попросять протягом 30 днів дати пояснення про те, з яких джерел отримані ці кошти.

Якщо пояснення не будуть представлені або якщо з цих пояснень неможливо буде зрозуміти, звідки взялися ці гроші, громадянину нарахують прибутковий податок. Податок будуть налічувати не на всю суму покупки, а на суму перевищення витрат над доходами.



Сплатити його потрібно буде протягом 30 днів після отримання повідомлення з податкової. Несплачені суми стягуються через суд.

Якщо вартість квартири (машини) перевищить суму легальних доходів, підтверджених документально - значить покупець скористався нелегальними доходами, з яких податки не заплатив. Тому з суми перевищення витрат над доходами стягується прибутковий податок у розмірі 12%. І повірте вважати будуть дуже досконально.


приклад:

Вартість квартири 600 млн.руб. Офіційно Ви підтвердили доходи на суму 500 млн.руб. Значить залишилося 100 млн. Руб. необґрунтованих доходів. Ось тоді прибутковий податок складе = 100 млн.руб. * 12/100 = 12 млн.руб.

Коли починати готувати підтверджуючі документи?

Податкова інспекція - дуже серйозний орган. І все повинно бути документально підтверджено. Тому готується до походу в податкову можна вже відразу після дорогого придбання. Збирайте довідки якомога раніше, щоб потім не довелося нервувати, що термін явки до податкової підходить, а документи не готові.

Чим підтверджувати доходи?

Ваші доходи, які важливо вказати - це зарплата, пенсія, стипендія, посібники, подарунки та позики від близьких родичів, кредити банків, отриманий спадок, доходи від продажу дорогого рухомого і нерухомого майна. Причому не тільки Ваші, а й чоловіка.

Зазначені доходи потрібно буде документально підтверджувати, тому тут потрібні довідки про зарплату, договори позики, розписки про даруванні, документи, що підтверджують факт вступу в право успадкування і т. Д.

Гроші, отримані в дар від близьких родичів, лімітом не обмежуються

Що стосується сум, отриманих в результаті дарування від друзів, сусідів і не близьких родичів, то тут є певний ліміт. Його сума вказана в пункті 1.18 ст. 163 Податкового кодексу і змінюється щороку: Так наприклад, за 2014 рік без сплати прибуткового податку можна прийняти в дар від фізичних осіб суму, що не перевищує 37 835 000 білоруських рублів (за 2013 - 33 100 000 білоруських рублів; за 2012 - 26 500 000 білоруських рублів; за 2011- 17 500 000 білоруських рублів).

І ще один важливий момент - якщо Ви вказали, що наприклад 60 тисяч доларів на покупку квартири Вам подарувала мама, бабуся або добрий друг - тоді дуже ймовірна перевірка щодо Вашого благодійника. Так що не варто підставляти родичів і друзів.

Коли приносять розписки від бабусь і дідусів, які подарували онукові 100 мільйонів, а пенсія у них півтора мільйона і більше ніяких доходів не було, це викликає підозри.


Як довести, що гроші дісталися від померлого родича?

Якщо гроші дісталися вам за заповітом і у вас є документи, що підтверджують факт вступу в право успадкування, всі питання знімаються. Складнощі виникають в тому випадку, коли таких документів немає.

Звичайно, складно уявити людину, яка вимагає розписку від близького родича про подарованих грошей. Але податковий орган все одно буде проводити перевірку, щоб з'ясувати, чи була у людини можливість подарувати вам ці гроші. Наприклад, запитують таку інформацію про доходи дарувальника, про те, чи продавав він квартири або ще якесь майно.

Довідка про доходи

Збирайте довідки про зарплату за останні 10 років роботи. Чим більше років - тим краще. Природно, якщо за весь цей час, Ви мали заробіток. Довідки збирайте на обох подружжя. Встановленої форми довідки для надання відомостей про доходи до податкової інспекції немає, але в довідці про зарплату бажано вказати наступні графи:

  • "Нараховано",
  • "Утримано (детально - прибутковий податок, пенсійний внесок, профспілковий внесок, утримання за мобільний зв'язок, аліменти і т.д.",)
  • "до видачі".

Рада (НЕОБОВ'ЯЗКОВО) - попросіть зробити додаткові колонки - де буде

  • "Офіційний курс долара США НБ РБ на перше число" (дані надайте бухгалтеру самі, знайти цю інформацію причому на будь-яку дату можна тут )
  • "Сума до видачі в перерахунку на долари США"

Так Ви відразу будете знати скільки доходів підтвердили. Це зручно.

Чи всі доходи з представлених документів враховуються?

При розрахунку коштів, які Ви могли витратити на придбання квартири (машини) враховуються НЕ всі отримані доходи за довідками. З них віднімаються витрати на комунальні послуги, харчування, телефонні розмови, якщо виїжджали за кордон - то і витрати на відпочинок. Частково цифри беруться з доступних податковим органам баз даних, частково за усередненими нормативами.

Але це потрібно знати заздалегідь. Намагатися довести, що всі зароблені гроші за останнє десятиліття пішли на велику покупку, а жили Ви весь цей час за рахунок благодійних подаяння друзів, сусідів і родичів - щонайменше несерйозно.

Чи можна відмовитися від заповнення декларації про доходи та майно?

Ні. За законодавством ви зобов'язані подати декларацію про доходи та майно на письмову вимогу податкового органу. Якщо ви цього не зробите, то це буде вважатися адміністративним правопорушенням, яке тягне за собою накладення штрафу в розмірі від 5 до 50 базових. При цьому, сплата штрафу не звільняє вас від обов'язку подати декларацію про доходи та майно.

Створюємо позитивний образ платника податків

При поході в податкову інспекцію, де основна маса співробітників - жінки, бажано дотримуватися ряду негласних правил. Ні ... це не написано ні в одному кодексі, і сліпо їм слідувати вас ніхто не змушує. Але! Прислухатися і взяти щось на озброєння буде дуже корисно.

Не потрібно одягатися як на дискотеку в нічний клуб або на пляж. Дорогий наряд, як на червону килимову доріжку, теж - не найкращий варіант. Яскравий макіяж і екстравагантну зачіску залиште для інших, більш підходящих випадків. Але це не означає, що потрібно одягнутися як бомж.

Бажано виглядати в міру скромною. Наряд повинен бути непомітним. Офісний варіант одягу в нейтральних тонах - цілком підійде. Нічого кричущого, за що міг би зачепитися погляд. Головне - не виглядати суперницею інспектора. Відповідати на питання краще по суті (не потрібно присвячувати весь відділ в подробиці особистого життя). І звичайно ж не забувайте про доброзичливий настрій і привітний тон (погляд з-під лоба і зверхнє ставлення - не найкращі помічники в спілкуванні з державними органами).


Шановні читачі! Чи був у Вас досвід підтвердження в податковій інспекції витрат на дорогі придбання? Що Ви можете порадити тим, кому це ще належить пройти? Чекаємо ваших коментарів!

Коли починати готувати підтверджуючі документи?
Чим підтверджувати доходи?
Чи можна відмовитися від заповнення декларації про доходи та майно?
Коли чекати повістку?
Коли починати готувати підтверджуючі документи?
Чим підтверджувати доходи?
Як довести, що гроші дісталися від померлого родича?
Чи всі доходи з представлених документів враховуються?
Чи можна відмовитися від заповнення декларації про доходи та майно?
Чи був у Вас досвід підтвердження в податковій інспекції витрат на дорогі придбання?

Новости

Как ухаживать за лицом после 30 лет: список запретов


Как ухаживать за собой


Как заставить себя начать ухаживать за собой?
Каждый вкладывает свой смысл в понятие " ухаживать за собой ". Вот мне исполнилось 30 лет и я расширяю это понятие. Я также как и Вы не особо люблю уход: не люблю краситься (честно, и не люблю) - моя

Вера Брежнева о своих секретах красоты
Талантливая певица, русская Брижит Бардо и самая стильная и сексуальная женщина России, безусловно, одна из ярчайших звезд современной русской эстрады – красавица Вера Брежнева в свои 34 года потрясающе

Лучшие советы по уходу за собой для девушек
Как всегда оставаться красивой даже в самых сложных ситуациях и тратить гораздо меньше времени и сил на уход за собой, но при этом всегда оставаться привлекательной? Если вы хотите знать ответы на эти

15 лучших средств по уходу за собой
Как почувствовать себя королевой, если с утра приходится тщательно маскировать прыщи, а к вечеру невозможно от усталости стоять на ногах? Попробуйте бороться с проблемами «домашними» средствами. Если

Как ухаживать за собой во время беременности
Как остаться красивой, не навредив при этом малышу. Уход за телом Сейчас самое время сделать ставку на увлажнение кожи. При этом помните, что ваш организм стал более восприимчивым

Натуральный уход за собой: красота и здоровье
Привет, дорогие читательницы! В последнее время моя жизнь наполнена совершенно волшебными знакомствами — вдохновляющими, помогающими открыть в себе что-то новое, чему-то научиться. Сегодня расскажу

Бюджетные аптечные средства по уходу за лицом. - Семейный портал Family-and-i: Все о семье, детях и не только.
Ухаживая за своим лицом и при этом, используя недорогие бюджетные аптечные средства, можно достигнуть очень заметного положительного результата. В этой статье мы подробно расскажем, что это за средства

Как правильно ухаживать за собой
Большое количество женщин категорически отказывается ухаживать за собой, объясняя это недостатком средств и времени. Такие дамы жалуются на отсутствие личной жизни и внимания со стороны мужчин. А между

  • Оформление торжеств
    21.11.2014
    Оформление торжеств

    Оформление мероприятий цветами и декорация тканью: свадьбы, юбилеи, торжества, корпоративные вечеринки, выставки, конференции, семинары, презентации.Правильная организация праздников и планировка работы для Вас и Ваших сотрудников — это залог успешного развития бизнеса. Мы предоставим полный комплекс услуг по оформлению специальных мероприятий любого масштаба. Опыт наших проектов по-своему индивидуален. Мы готовы предложить именно... 
    Читать полностью

Статьи о цветах
  • Свадебные букеты
    Свадебные букеты

    Безумное счастье воссоединения в браке, прекрасная церемония, счастливые лица гостей… Несомненно, свадьба... 
    Читать полностью

  • Роль и значение цветов в нашей жизни
    Роль и значение цветов в нашей жизни

    Еще с давних времен цветы в жизни людей играли огромную роль. Они всегда ассоциировались с любовью, радостью, хорошим... 
    Читать полностью

  • История цветов
    История цветов

    Искусство украшать живыми цветами, листьями, ветками, плодами и другим декоративным материалом праздничные процессии,... 
    Читать полностью

  • Цветочные традиции в Европе
    Цветочные традиции в Европе

    В Западной Европе в XIV в. распространилась мода на ароматы, а вместе с ней и на небольшие букетики из пахнущих цветов.... 
    Читать полностью

  • Цветы для свадьбы
    Цветы для свадьбы

    В нашей жизни ни одно торжественное событие не обходится без цветов. Букет из белых роз тонко подчеркнет красоту... 
    Читать полностью

  • Цветочный этикет
    Цветочный этикет

    В нашей жизни ни одно торжественное событие не обходится без цветов. При этом очень важно соблюдать цветочный... 
    Читать полностью